Location LOCAL COMMERCIAL VENETTE Surface : 401m² - Réf. 34 418

Dans la zone commerciale de JAUX/VENETTE, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local commercial neuf de 400 m2 environ prochainement disponible à la location.

Bénéficiant d'une belle accessibilité et visibilité depuis le principal axe traversant la zone commerciale, ce local neuf sera livré brute de béton, fluides en attentes.
Livraison prévue deuxième semestre 2027
Environnement : Carrefour, La Foir'Fouille, Afflelou, Conforama, Kiabi, Cultura, Intersport, ....

Conditions financière :
- Bail commercial 10 ans dont 6 ans fermes
- Loyer annuel : 76.000 € HT / an Hors charges
- Provisions pour charges : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Taxe foncière : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Indexation : ILC
- Périodicité de loyer : Trimestrielles d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges

** Photo non contractuelle

Avec plus de 4 000 entreprises et 40 000 emplois, Compiègne est la capitale économique de la Vallée de l'Oise. Le dynamisme de son économie s'illustre par la création, ces dernières années, de plus de 700 emplois sur les parcs d'activités qui accueillent au total plus de 13 000 salariés. Grâce à un bassin d'emplois important (1,3 fois plus d'emplois que d'actifs), sa localisation stratégique et son offre foncière et immobilière compétitive, l'Agglomération de la Région de Compiègne séduit le monde économique.
Depuis sa création dans les années 70, l'intercommunalité compiègnoise a aménagé 17 parcs d'activités accueillant plus de 13.000 emplois.De la zone artisanale au parc tertiaire et scientifique, l'Agglomération de la Région de Compiègne dispose d'une offre foncière et immobilière très complète, permettant d'accueillir les petites et grandes entreprises, de tous secteurs.



- Compibus : Ligne 2/4/E2Accès par la N31 - Arrêt de bus sur le site - Accès au site par l'avenue de l'Europe située au cœur de la Zone Commerciale et par les rocades de contournement de COMPIEGNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.