Sur la ville de PERSAN, au sein de la Z.A.E. du Chemin Vert, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 3.795m2, sur un foncier de 7.300m2.

Possibilité d'une division en 3 cellules :
- Cellule 1 : 1.062m2 (activité : 850,3m2 + bureaux : 212,1m2)
- Cellule 2 : 1.280,6m2 (activité : 1.000,6m2 + bureaux : 280m2)
- Cellule 3 : 1.452,67m2 (activité : 1.134,6m2 + bureaux : 318,07m2)

Le programme est livrée avec des portes sectionnelles 4m x 3,5m, une dalle béton 3T/m2 finition quartzé avec une hauteur libre de 7,5m.
En R+1 se trouve des espaces bureaux permettants d'y installer locaux sociaux ou salle de réunion. Livrés brut de béton pour une résistance au sol de 350kg/m2.

Parking de 66 places avec portail coulissant d'une largeur de 8 mètres.

Permis de construire obtenu.

Livraison : 1 année après signature du VEFA/BEFA

Conditions :
Prix de vente HT /m2 (en fonction des surfaces) : 1.350 € HT/m2 Hors droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation à l'acquisition : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur à la signature de la VEFA

Loyer annuel HT Hors Charges : 110€ HT Hors Charges /m2/an
Honoraires de négociation à la location : 30% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur

Échéancier de paiement :

• A la signature du contrat de réservation, dépôt de garantie : 5%

• A la signature de l'acte de vente en état futur d'achèvement : 25%

• Déclaration ouverture de chantier (DOC) : 10%

• Fondations : 15%

• Fin de charpente : 20%

• Mise hors d'eau : 20%

• Livraison : 4%

• Levée des réserves : 1%


Photos non contractuelles


A 10 minutes de l'Autoroute A16 Aéroport CDG à 25 minutes A 5 minutes du centre-ville A proximité de la Gare A moins de 10 minutes de la principale zone commerciale de Chambly / Persan A 40 minutes de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.