Sur la ville de PERSAN, au sein de la Z.A.E. du Chemin Vert, nous vous proposons une cellule d'activités neuve à l'acquisition ou à la location.

Sur un terrain de 7.300m2, le bien fait partie d'un bâtiment de 3.000m2 environ divisé en 2 cellules.

La superficie concernant la partie activités est de 1.160m2 environ, est livrée avec une porte sectionnelle 4m x 3,5m, une dalle béton 3T/m2 finition quartzé avec une hauteur libre de 7,5m.
En R+1 se trouve un espace bureau de 210m2 environ permettant d'y installer locaux sociaux ou salle de réunion. L'espace est livré brut de béton pour une résistance au sol de 350kg/m2.

Parking de 24 places avec portail coulissant d'une largeur de 8 mètres.

Livraison prévue en mi 2025.

Conditions :
Prix de vente HT /m2 (en fonction des surfaces) : 1.450 € HT/m2 Hors droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation à l'acquisition : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur à la signature de la VEFA

Loyer annuel HT Hors Charges : 110€ HT Hors Charges /m2/an
Honoraires de négociation à la location : 30% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur


Située aux portes de la région Île-de-France, PERSAN est une ville avec un fort développement économique grâce à sa situation géographique.

Photos non contractuelles


A 10 minutes de l'Autoroute A16 Aéroport CDG à 25 minutes A 5 minutes du centre-ville A proximité de la Gare A moins de 10 minutes de la principale zone commerciale de Chambly / Persan A 40 minutes de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.