Vente Local commercial COMPIÈGNE - Réf. 22 599

Sur la ville de Compiègne, en plein coeur du centre-ville, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce de restaurant disponible à l'acquisition.

Très convoité sur le secteur de Compiègne, ce restaurant de 180 m2 environ est tout équipé avec une belle salle de réception avec bar en RDC, cuisine en R-1, sanitaires et bénéficie d'une grande terrasse.
Bar / Restaurant avec Licence 4

Loyer annuel : 26.400 € HT / an Hors charges
Provisions pour charges et taxe foncière : A la charge du preneur

Montant cession fonds de commerce : 170.000 € HT Hors droits et hors honoraires inclus
Honoraire de négociation : A la charge du cédant / vendeur



Compiègne est le meilleur centre-ville de la catégorie petite ville moyenne. La ville est l'exemple même de la bonne recette pour réussir : travail sur la zone de chalandise (attractivité économique, programme de logements?€?), sur les accès (transports en commun, parkings), sur l'offre immobilière de centre-ville afin de proposer des cellules adaptées aux grandes locomotives pour donner de l'attractivité et de la visibilité aux autres acteurs du centre-ville. Les évènements culturels et l'offre touristique n'ont fait que renforcer et assoir l'image de la ville. Si la vacance commerciale a progressé ces dernières années, elle demeure inférieure à 8 %, ce qui est extrêmement rare dans cette catégorie de ville. Par ailleurs, bien que disposant d'une offre commerciale de périphérie forte et performante, la complémentarité et les équilibres ont su être respectés.






Au coeur du centre-ville de Compiègne A moins de 10 minutes de la gare