Vente LOCAL COMMERCIAL COMPIÈGNE Surface : de 71m² à 265m² - Réf. 34 643

Situé à Compiègne, le quartier de Royallieu s'impose aujourd'hui comme un emplacement stratégique, véritable trait d'union entre le centre-ville et les principales zones commerciales. En pleine évolution, ce secteur bénéficie d'un renouveau urbain ambitieux qui allie cadre résidentiel, dynamisme économique et développement commercial. Implanté à proximité immédiate des ZAC des Mercières et de Jaux, il profite d'un environnement particulièrement attractif, générant un flux constant de passage et une clientèle variée composée de riverains, d'actifs et de visiteurs des zones commerciales voisines.

Deux surfaces disponibles à l'achat répartis ainsi :

- Local commercial : 166m2 environ (divisible a partir de 71m2)
- Local commercial : 92,21 m2 environ

Le quartier ROYALLIEU, un nouveau quartier qui prend vie.
Le quartier de Royallieu à Compiègne allie cadre résidentiel, dynamisme et renouveau urbain. Secteur en pleine évolution, il bénéficie de nouveaux aménagements et d'une vie de proximité attractive.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Livré brut de béton (fluides en attente), s'agissant des stationnements, les commerces disposeront de places visiteurs accessibles depuis le domaine public

Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement sécurisé au cœur d'un secteur à fort potentiel de développement.

Prix de vente par local : 1.900 € HT/m2 Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduits : estimés à 2,5 % du prix de vente HT
TVA à ajouter sur le prix récupérable

Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT Hors droits



15 min de l'autoroute A1. 5 min du centre-ville de Compiegne. à moins de 5 min des zones commerciales de Mercières et Jaux-Venette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.