Vente BUREAUX LACROIX-SAINT-OUEN Surface : 480m² - Réf. 35 267

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 480 m², idéalement situé au sein de la ZAC de Mercières à La Croix-Saint-Ouen, dans un environnement tertiaire dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.

Aménagés avec des prestations de qualité, ces bureaux offrent des espaces modernes, lumineux et immédiatement exploitables, sans travaux à prévoir. Leur configuration permet une grande souplesse d'aménagement et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer son siège social, un centre administratif, des activités tertiaires ou des professions libérales.

Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à moins de 10 minutes de l'autoroute A1.

Répartition des surfaces :

- Accueil : 36 m² environ
- Bureau 1 : 7 m²
- Bureau 2 : 20 m²
- Bureau 3 : 12 m²
- Bureau 4 : 29 m²
- Bureau 5 : 14 m²
- Bureau 6 : 29 m²
- Bureau 7 : 14 m²
- Bureau 8 : 22 m²
- Bureau 9 : 98 m²
- Bureau 10 : 10 m²
- Bureau 11 : 23 m²
- Bureau 12 : 17 m²
- Bureau 13 : 17 m²
- Bureau 14 : 6 m²
- Bureau 15 : 42 m²
- Cuisine / salle de pause : 23 m²
- Sanitaires hommes
- Sanitaires femmes
- Local électrique
- Baie de brassage informatique

Surface totale : environ 480 m²

Équipements et prestations :

- 15 bureaux
- Accueil avec comptoir
- Cuisine et salle de pause
- Sanitaires H/F
- Local électrique
- Baie de brassage informatique
- Réseau internet
- Éclairage en plafond
- Bureaux très lumineux
- Prestations de qualité
- Espaces facilement aménageables
- Aucun travaux à prévoir
- Bâtiment moderne
- Belle visibilité
- Parking
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Environnement professionnel dynamique

Conditions financières :

- Prix de vente : 850 000 € Hors droits et hors honoraires
- Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 6 831 € / an
- Charges de copropriété : 8 640 € HT / an

Disponibilité :

- Nous consulter

Situé au cœur de la ZAC de Mercières à La Croix-Saint-Ouen, ce plateau de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Compiègne. Le site est rapidement accessible depuis l'autoroute A1 (Paris – Lille), la RN31 et les principaux pôles économiques de l'Oise. Il profite également de la proximité des zones commerciales de Jaux et Venette, offrant un cadre de travail attractif et facilement accessible pour les collaborateurs et les visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.