Location ACTIVITéS VILLERS-COTTERÊTS Surface : 430m² - Réf. 35 146

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location une cellule mixte d'environ 430 m², idéalement située à Villers-Cotterêts, au sein de la zone commerciale LECLERC, dans un environnement commercial dynamique et facilement accessible.
Réparti sur deux niveaux, ce local offre une configuration polyvalente permettant d'accueillir différentes activités, notamment artisanales, de stockage, de déstockage, de logistique légère.

Répartition des surfaces :

Rez-de-chaussée :
- Zone de stockage / déstockage : 140 m² environ
- Entrée : 30 m² environ
- Salle d'attente : 14 m² environ
- Bureau / accueil : 18 m² environ
- Sanitaires : 10,88 m² environ

R+1 :
- Zone de stockage : 145 m² environ
- Cuisine : 25 m² environ
- Bureau / stockage : 28 m² environ
- Sanitaires : 12 m² environ
- Pièce avec sortie de secours : 7 m² environ

Équipements et prestations :
Cellule mixte activité et bureaux / Bâtiment double peau / Double vitrage / Chauffage électrique / Éclairage néons / Sol béton / Sanitaires / Cuisine / Sortie de secours / Parking mutualisé / Environnement commercial dynamique

Activités:
Le local est particulièrement adapté aux activités artisanales, stockage, déstockage, logistique légère, bureaux ou activités tertiaires, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec la réglementation et le règlement du site.

Conditions locatives:
- Loyer : 1 400 € HT HC/an
- Bail : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Périodicité de loyer : trimestrielle d'avance
- Indexation : ILAT
- Charges : à définir, à la charge du preneur HT / an HC
- Taxe foncière : à définir HT / an , à la charge du preneur

Honoraire : À définir

Situé au sein d'une zone commerciale dynamique de Villers-Cotterêts, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.