Location Local d'Activité - Ercuis

Nous vous proposons un local d'activité de 794 m² en excellent état, situé à Ercuis, idéal pour une activité professionnelle nécessitant espace et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 794 m²

Zone d'activité : 528 m²
Bâtiment en structure métallique, bardage double peau, toiture en bac acier isolé
Sol en béton, deux portes sectionnelles facilitant les accès et flux
Bureaux : 266 m² sur deux niveaux (133 m² en RDC et 133 m² à l'étage)
Sol carrelé, faux plafond avec pavés LED intégrés, huisseries en bois
Fenêtres en double vitrage aluminium pour un bon confort thermique et phonique
Extérieur et accessibilité :

Terrain clos d'environ 2500 m², dont 1200 m² en enrobé permettant des espaces de stationnement et de manœuvre
Zone de lavage extérieure dédiée
Ce local allie fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement professionnel et sécurisé. Parfait pour des entreprises souhaitant allier espace de stockage, production et bureaux.

Conditions financières :

Loyer annuel : 70 000,00 € HT
Loyer annuel : 88,16 €/m² HT
Loyer mensuel : 5 833,33 € HT
Taxe foncière : 3 000,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois
Indice : ILAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.