Location ACTIVITéS NOYON Surface : de 433m² à 2942m² - Réf. 35 207

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités industriel et de stockage à partir de 433 m², situé sur la communauté de commune du Pays du Noyonnais, bénéficiant d'une configuration particulièrement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage.

Composé de trois cellules communicantes, ce bâtiment offre une grande flexibilité d'exploitation et permet d'accueillir des activités nécessitant de grands volumes, une forte capacité électrique et des accès adaptés aux flux logistiques.

Le site constitue une solution idéale pour des activités industrielles, du stockage volumineux ou des besoins spécifiques en production.

Répartition des surfaces:

- Cellule 1 : 1 744 m² environ
- Cellule 2 : 765 m² environ
- Cellule 3 : 318 m² environ
- Surface complémentaire : 115 m² environ
- Hauteur : 6 m² environ

Surface totale : environ 2 942 m²

Équipements et prestations :

- Trois cellules communicantes
- Activité industrielle ou stockage
- Hauteur sous ferme : 4,60 m / Hauteur maximale : 6,60 m
- Forte puissance électrique
- 1 Quai de déchargement
- Porte métallique 4,50 m x 4 m
- Accès poids lourds
- Parking
- Grande capacité de stockage
- Site fonctionnel
- Circulation facilitée pour véhicules utilitaires et poids lourds

Conditions financières :

- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer : 45 € HT HC / m² / an
- Charges : € définir
- Taxe foncière : € définir
- Dépôt de garantie : € définir
- Périodicité : Trimestrielle d'avance
- Indexation : ILAT

Honoraires de négociation : à la charge du preneur

Disponibilité

Disponible immédiatement

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant une excellente desserte vers les principaux pôles économiques régionaux. Le site profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers : Proximité de la N32, reliant rapidement Noyon, Compiègne et les communes environnantes Accès facilité vers la D934, axe structurant permettant les liaisons régionales Connexion rapide à l'autoroute A1 (Paris – Lille), principal axe logistique du nord de la France Accès vers Compiègne, Saint-Quentin, Amiens et les grands bassins économiques des Hauts-de-France Liaison simplifiée vers Paris et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Cette localisation constitue un réel atout pour les activités industrielles, logistiques et de stockage nécessitant des flux réguliers de marchandises, des accès poids lourds et une connexion rapide aux grands réseaux de transport nationaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.