Location ACTIVITéS MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE Surface : de 300m² à 1200m² - Réf. 35 534

Sur la nouvelle zone d'activité de Margny-les-Compiègne, ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose un local d'activité neuf de 1.200 m2 environ divisible et disponible à la location.

Bénéficiant d'un bel emplacement et facile d'accès, ce local d'activité se divise de la manière suivante :
- Une superficie totale de 1.200 m2 environ divisible à partir de 300 m2 environ.

Situé à 10 min de l'A1, et accès par la N31, ce local d'activité dispose d'un parking privé.

Conditions financières :
- Loyer annuel : compris entre 95 € HT et 110 € HT / m2 / an Hors charges en fonction des surfaces louées.
- Provisions pour charges : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Taxe foncière : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Indexation annuelle : ILAT

Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur

Découvrez ce local d'activité entièrement neuf, livré en 2026, situé au cœur d'une zone d'activité en plein essor à Margny-lès-Compiègne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et facilement accessible par la N31, il offre un cadre idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Fonctionnel et parfaitement agencé, il dispose notamment d'une mezzanine offrant une vue dégagée sur le Compiégnois, apportant luminosité et confort à vos espaces de travail. Une opportunité idéale pour les entreprises déjà établies souhaitant franchir une nouvelle étape, gagner en espace et poursuivre leur croissance dans un environnement moderne et dynamique.



Accès en 10 min à l'autoroute A1. A moins de 10 minutes du centre-ville de Compiègne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.