Location ACTIVITéS MARGNY LES COMPIEGNE Surface : 223m² - Réf. 34 850

Au coeur de la zone d'activité des Hauts de Margny les Compiègne, Enterprise immobilier Oise vous propose des locaux d'activités neufs d'une surface de 223 m2 environ et disponibles à la location.

Local d'activités de 223 m² environ qui se divise de la manière suivante :
- 147 m² de stockage/ exploitation en RDC
- 38 m² de bureaux en RDC
- 38 m² stockage mezzanine

Les bureaux seront livrés en open-space : sol, mur, courants forts et faibles en périphérie, éclairages leds et climatisation réversible.

Le site dispose d'une accessibilité optimale permettant de rejoindre via la N31 et l'autoroute A1, Paris CGD ou Beauvais en 45 minutes facilitant ainsi les connexions vers les principaux pôles économiques régionaux (Paris, Beauvais, Amiens ou Soissons etc..)

Livraison : mai 2027

Conditions juridiques et financières :
- Loyer annuel : 23.415 € HT / an Hors charges
- Provisions sur charges : à prévoir HT à la charge du preneur
- Taxe foncière à prévoir HT à la charge du preneur
- Bail commercial 10 ans dont 6 ans fermes
- Indice de révision : ILC

Honoraires de négociation: 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur



Autoroute A1 à moins de 15min N31 à deux minutes Centre-ville de Compiègne à moins de 10min Paris CDG en moins de 45min Beauvais en moins de 45min Amiens en 1H15 Soissons en moins de 50min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.