Location ACTIVITéS FITZ-JAMES Surface : 463m² - Réf. 34 837

Sur la commune de Fitz-James, au coeur de la zone d'activités, ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose un local d'activités d'environ 463 m² en rez-de-chaussée, disponible à la location.

Situé sur un site site clos et sécurisé, ce local d'activités dispose d'un parking extérieur d'une dizaine de places ainsi que :
- Une surface de stockage de 364 m2 environ avec une hauteur libre de 6 mètre
- Un bureau et des sanitaire d'une surface de 29 m² environ
- Une salle de réunion de 42 m² environ
- Une cuisine de 28 m² environ

Il est équipé :
- Une Porte sectionnelle et une porte piéton
- Isolation double peau
- Dalle béton
- Système de vidéosurveillance
- Portail

Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel HT HC : 36 000 € HT / an Hors charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Provisions sur charges : 100 € HT / mois (entretien des espaces verts) à la charge du preneur
- Taxe foncière : à définir HT à la charge du preneur
- Indexation annuelle : ILAT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance

Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur.

La commune de Fitz-James bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principales voies de communication de l'Oise. Située à proximité de la RD?916 (ancienne RN?16) et de la RN?31/voie express de Clermont, elle permet de rejoindre facilement Clermont, Beauvais ou Compiègne, ainsi que l'autoroute A1 vers Paris, l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et Lille. Fitz-James est également à environ 80?km de Paris via ces axes routiers, offrant une desserte efficace pour les activités économiques et logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.