Location ACTIVITéS CRÉPY-EN-VALOIS Surface : 785m² - Réf. 35 585

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – 785 M² ENVIRON – 30 PLACES DE PARKING

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un local d'activité de 785,53 m² environ, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée aux entreprises recherchant un espace polyvalent pour leurs activités professionnelles.

ce bâtiment peut accueillir différents projets : activité artisanale, stockage, atelier, showroom professionnel nécessitant de grandes surfaces. Sa capacité à supporter des charges lourdes au sol constitue un atout pour les entreprises ayant des besoins spécifiques en matière d'exploitation

Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée :
- Espace principal avec accueil : 424 m² environ
- Espace d'activité complémentaire : 185 m² environ
- Vestiaires et sanitaires : 68,70 m² environ
- local de stockage : 40 m² environ

Étage :

- Mezzanine et palier : 67,83 m² environ

Surface totale : 785,53 m² environ

Équipements et prestations:

Grand espace principal / Espace d'activité complémentaire / Accueil intégré / Mezzanine / Vestiaires et sanitaires / Chaufferie et stockage / Climatisation réversible / Bardage double peau / Volumes généreux / Dalle adaptée aux charges lourdes, capacité à confirmer / Parking d'une capacité de 30 places environ

Conditions locatives:
- Loyer annuel : 54 987 € HT HC
- Loyer mensuel : 4 582 € HT HC
- Valeur locative : 70 € HT HC/m²/an
- Charges locatives : à définir, à la charge du preneur
- Taxe foncière : à définir, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Bail : commercial 3/6/9 ans
- Périodicité de paiement : trimestrielle d'avance
- Indexation annuelle : ILAT
- Honoraires de négociation : à la charge du preneur
- Disponibilité : immédiate

Grâce à sa surface, à ses espaces modulables et à ses 30 places de parking environ, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un même site.
Une opportunité idéale pour l'implantation d'une salle de sport, d'un espace fitness ou d'un centre dédié au sport et au bien-être.

Situation – Desserte Le bien bénéficie d'une situation permettant un accès simple et rapide pour les utilisateurs et collaborateurs. Son environnement et ses volumes constituent une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant développer une activité sportive ou de remise en forme dans un cadre fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.