Location ACTIVITéS CRÉPY-EN-VALOIS Surface : 785m² - Réf. 35 193

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un local d'activités d'environ 786 m², bénéficiant d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de fitness, salle de sport, coaching sportif, centre de bien-être ou activités sportives spécialisées.

Grâce à ses grands volumes, ses espaces ouverts, ses vestiaires intégrés et sa mezzanine, ce bien offre une organisation idéale pour accueillir du public dans des conditions optimales. Sa conception permet une répartition efficace entre espaces d'entraînement, accueil, zones techniques et espaces complémentaires.

Répartition des surfaces

Rez-de-chaussée :

- Salle principale avec accueil : 424 m² environ
- Salle secondaire : 185 m² environ
- Vestiaire femmes : 33 m² environ
- Vestiaire hommes : 29,5 m² environ
- Sanitaire 1 : 4 m² environ
- Sanitaire 2 : 2,2 m² environ
- Chaufferie : 20 m² environ
- Pièce de stockage : 20 m² environ

Étage :

- Mezzanine : 61 m² environ
- Pallier : 6,83 m² environ

Surface totale : environ 785,53 m²

Équipements et prestations

- Grande salle d'entraînement
- Salle complémentaire
- Espace accueil intégré
- Mezzanine
- Vestiaires hommes et femmes
- Sanitaires
- Pièce de stockage
- Bardage double peau
- Climatisation réversible
- Volumes importants
- Local adapté aux activités sportives
- Espaces modulables
- Site fonctionnel

Conditions locatives:

- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 54 987 € HT HC / an
- Valeur locative : 70 € HT HC / m² / an
- Loyer mensuel : 4 582 € HT HC
- Charges : € définir
- Taxe foncière : € définir
- Dépôt de garantie : € définir
- Périodicité : Trimestrielle d'avance
- Indexation annuelle : ILAT

Honoraires de négociation : à la charge du preneur

Disponibilité :

Disponible immédiatement

Une opportunité idéale pour l'implantation d'une salle de sport, d'un espace fitness ou d'un centre dédié au sport et au bien-être.

Situation – Desserte Le bien bénéficie d'une situation permettant un accès simple et rapide pour les utilisateurs et collaborateurs. Son environnement et ses volumes constituent une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant développer une activité sportive ou de remise en forme dans un cadre fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.