Location ACTIVITéS CRÉPY-EN-VALOIS Surface : 400m² - Réf. 35 134

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux au sein d'un futur parc d'activités nouvelle génération, idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Crépy-en-Valois.

Développé dans un environnement économique dynamique et recherché, ce programme neuf a été conçu pour répondre aux besoins des PME, PMI, artisans et entreprises de services souhaitant bénéficier de locaux modernes, fonctionnels et évolutifs. Intégré dans un parc d'activités éco-responsable, le projet associe qualité architecturale, performance d'exploitation et cadre de travail durable.

L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 2 626 m² et se compose de cellules indépendantes associant espaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine. Les surfaces ont été pensées pour offrir une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs utilisateurs.

Surfaces disponibles :

Lot B1 :

- Surface totale : 569 m²
- Activité : 444 m²
- Bureaux mezzanine : 125 m²
- Loyer annuel : 62 590 € HT HC / an

Lot B2 :

- Surface totale : 496 m²
- Activité : 388 m²
- Bureaux mezzanine : 108 m²
- Loyer annuel : 54 560 € HT HC / an

Lot B3 :

- Surface totale : 496 m²
- Activité : 388 m²
- Bureaux mezzanine : 108 m²
- Loyer annuel : 54 560 € HT HC / an

Lot B4 :

- Surface totale : 496 m²
- Activité : 388 m²
- Bureaux mezzanine : 108 m²
- Loyer annuel : 54 560 € HT HC / an

Lot B5 :

- Surface totale : 569 m²
- Activité : 444 m²
- Bureaux mezzanine : 125 m²
- Loyer annuel : 62 590 € HT HC / an

Valeur locative : 110 € HT HC / m² / an

Équipements et prestations

- Cellules d'activités neuves
- Bureaux en mezzanine
- Surfaces divisibles
- Locaux modulables
- Parc d'activités éco-responsable
- Architecture moderne et qualitative
- Parc paysager aménagé
- Stationnements privatifs
- Accès poids lourds
- Double accès au site
- Circulation optimisée pour véhicules légers et utilitaires
- Environnement professionnel dynamique
- Conception adaptée aux besoins des PME, PMI et artisans

Conditions locatives:

- Bail commercial 3/6/9 ans
- Valeur locative : 110 € HT HC / m² / an
- Dépôt de garantie : € définir
- Charges : € définir
- Taxe foncière : € définir
- Périodicité : Trimestrielle d'avance
- Indexation annuelle : ILAT

Honoraires de négociation : à la charge du preneur en sus

Disponibilité:

- Commercialisation en cours
- Démarrage prévisionnel des travaux : T1 2027
- Livraison prévisionnelle : T2 2028

Situé au sein de la zone d'activités de Crépy-en-Valois, le programme bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 35 minutes de Paris en train et environ 1 heure en voiture. Implanté dans un secteur où le foncier d'entreprise se raréfie, ce parc d'activités constitue une opportunité d'implantation durable pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un cadre qualitatif et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.