Location Local d'activité COMPIÈGNE Surface de 475m² à 2281m² - Réf. 22 805

Sur la ville de Compiègne, à proximité des principaux axes routers, ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose des locaux commerciaux disponibles à la location.

Sur un site qui sera entièrement rénové, 3 cellules commerciales seront disponibles :
- 475 m2 environ en RDC et 79 m2 environ en R+1
- 775 m2 environ en RDC et 72 m2 environ en R+1
- 1. 009 m2 environ en RDC

Emplacement idéal pour du commerces/showroom BtoB et bénéficiant d'une belle visibilité depuis le rond-point principal de la zone, ces cellules seront livrées brute de béton, fluides en attentes, vitrines posées, isolation double peau et parking privé.

Conditions financières :
- Loyer annuel HT / m2 / an Hors charges : 150 € HT / m2 / an Hors charges
- Provisions pour charges : En cours, à la charge du preneur
- Taxe foncière : En cours, à la charge du preneur

- Bail commercial : 10 ans dont 6 ans fermes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Honoraire de négociation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur





Au coeur de la ZAC de MERCIERE A moins de 10 minutes de l'autoroute A1 A moins de 10 minutes du centre-ville de Compiègne