Location Local d'activité COMPIÈGNE Surface de 325m² à 3246m² - Réf. 22 359

Sur la ville de Compiègne, dans un programme neuf d'une surface totale de 3.246 m2 environ, nous vous proposons des locaux d'activités disponible à la location

Situés à proximité de la ZAC de MERCIERES, ces locaux bénéficient d'une belle visibilité directe sur le D1131, axe principal reliant la Zone commercial Jaux Venette, ZAC de Mercières et la ZAC des Sablons. L'accès au site se faisant par la Rue du Four St Jacques.

Chaque local d'activités sera livré avec une porte sectionnelle, deux portes piétons, isolation double peau, bureaux RDC et R+1 aménagés (base paysagère / Open space) et sanitaires.

Plusieurs surfaces disponibles :
- 2 lots de 773 m2 environ dont 128 m2 de bureaux en RDC et R+1
- 2 lots de 526 m2 environ dont 109 m2 de bureaux en RDC et R+1
- 2 lots de 325 m2 environ dont 90 m2 de bureaux en RDC et R+1

Possibilité de créer un clé en main sur une surface maximale de 3.000 m2 environ et divisible à partir de 1.500 m2 environ.

Conditions :
- Loyer: Entre 95 et 105 € HT / m2 / an Hors charges
- Durée du bail : 10 ans dont 6 ans fermes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Périodicité de loyer : Trimestrielle
- Provisions pour charges : A définir (à la charge du preneur)
- Taxe Foncière : A définir (à la charge du preneur)

Honoraire de négociation : à la charge du preneur

Photos non contractuelles

Disponibilité des locaux : 2ème semestre 2025




A moins de 10 minutes du centre-ville de Compiègne A moins de 15 minutes de l'autoroute A1 A moins de 5 minutes de la principale Zone Commerciale de Jaux / Venette