Location Local d'activité COMPIÈGNE Surface de 438m² à 1359m² - Réf. 20 920

Sur Compiègne, sur un terrain d'environ 3.700 m2, un bâtiment prochainement édifié, d'une surface d'environ 1.359 m2 environ (possibilité d'agrandir ou réduire de +/- 10 %) comprenant :

- 80 % de surface stockage
- 20 % de bureaux (surfaces modulables également si besoin).

Un bâtiment d'activités de 1.359 m2 environ comprenant 2 lots :

LOT 1 : Un espace de stockage de 771 m2 en RDC
Un espace bureaux de 100 m2 en RDC
Un espace bureaux de 50 m2 en R+1 avec 50 m2 brut de béton d'espace stockage aménageable et extensible.

LOT 2 : Un espace de stockage de 428 m2 en RDC
Un espace de bureaux de 60 m2 en RDC
Possibilité de faire un étage de bureaux supplémentaires

Possibilité de réduire la surface d'un lot pour augmenter l'autre : surfaces complètement amovibles.

Hauteur du bâtiment : 7 m sous poutre - Isolation double peau RT 2012 non ERP - Toiture en étanchéité double peau - Dalle béton résistance 3T/m2 - 2 portes sectionnelles grande hauteur.

Equipement des bureaux : - Cloisons sèches entre les bureaux et semi vitrées à l'entrée des bureaux - Faux plafonds - Convecteurs électriques.
Peintures faites, Sol souple, Double sanitaires, Climatisation réversible en option (à estimer si besoin chiffrage en supplément du loyer annoncé).

25 Emplacements de parking pour VL dont 1 handicapée, Voirie lourde pour man?uvre PL.
Site entièrement clos.
Espaces verts et arborés.
Entrée sécurisée avec barrière automatique.

Parking en extérieur privatif.






Autoroute A16 et rocade à proximité directe.

Voir le DPE