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Location Local d'activité CHAMPAGNE SUR OISE Surface de 196m2 à 5092m2 - Réf. 21 020

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Situées sur la commune de CHAMPAGNE-SUR-OISE, à proximité de CHAMBLY et de sa zone d'activités (ZAC DES PORTES DE L'OISE)

ENTERPRISE IMMO OISE vous propose à la location différentes cellules d'activités dans un bâtiment neuf de 5635m2 divisible dès 196m2.

?€ 30mn de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ; 35 mn de Beauvais, Creil et Verneuil-en-Halatte. ?€ 5mn de l'Autoroute A16.

LOTS POSSIBLES :
LOT 1 : 170m2 Activités + 26m2 bureau = 1800€ HT-HC/mois soit 21.600€ HT-HC/an
LOT 2 : 198m2 Activités + 24m2 bureau = 2000€ HT-HC/mois soit 24.000€ HT-HC/an
LOT 3 : 235m2 Activités + 35m2 bureau = 2200€ HT-HC/mois soit 26.400€ HT-HC/an
LOT 4 : 384m2 Activités + 42m2 bureau = 3400€ HT-HC/mois soit 40.800€ HT-HC/an
(Les lots peuvent être regroupés ; plusieurs cellules de chaque lot sont disponibles)


CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 21.600 à 40.800 Euros HT-HC / an (Selon Lot 1 / Lot 2 / Lot 3 / Lot 4)
- Provision pour charges : 13% du loyer HT-HC

PRESTATIONS :
- Bardage double-peau
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Dallage de l'atelier en béton armé
- Porte d'accès isolée thermiquement (4 mètres de large x 3 mètres de haut)
- Aérothermes gaz
- Bureaux équipés & cloisonnés / carrelage & faux plafond
- Convecteurs électriques
- Emplacements de parking extérieur privatif VL

CONDITIONS AU BAIL
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



La commune de Champagne-sur-Oise compte 5 059 habitants, appelé(e)s Champenois(es). Elle est située à la porte nord du Val d'Oise, à proximité des villes de l'Isle-Adam et de Persan.
Depuis le 1er janvier 2012, la ville a rejoint la Communauté de Communes du Haut Val d'Oise, qui rassemble les communes de Beaumont-sur-Oise, Bernes-sur-Oise, Bruyères-sur-Oise, Mours, Nointel, Noisy-sur-Oise, Persan, Ronquerolles et Champagne-sur-Oise.
Bordée de la forêt et par l'Oise, la ville fait également partie du Parc Naturel Régional Véxin français.

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur






Proximité Autoroute A16

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 196 m2   21 600,00 € HT HC/an Nous consulter
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 222 m2   24 000,00 € HT HC/an Nous consulter
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 270 m2   26 400,00 € HT HC/an Nous consulter
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 426 m2   40 800,00 € HT HC/an Nous consulter

Descriptif technique

  • - Bardage double-peau - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Dallage de l'atelier en béton armé - Porte d'accès isolée thermiquement (4 mètres de large x 3 mètres de haut) - Aérothermes gaz - Bureaux équipés & cloisonnés / carrelage & faux plafond - Convecteurs électriques - Emplacements de parking extérieur privatif VL
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Localisation du bien

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