Location Local commercial FITZ-JAMES Surface de 109m² à 254m² - Réf. 22 683

Sur la Z.A.C. De La Croix Rouge de FITZ-JAMES, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location des cellules commerciales en BEFA.

Situé sur l'axe principal de la zone, cet emplacement offre une belle possibilité d'implantation pour une enseigne.

Deux cellules de 109 et 145m2 environ sont disponibles. Elles seront livrés brut de béton avec fluides en attente. Grâce à la hauteur du bâtiment, possibilité d'installer une mezzanine. Une terrasse de 60m2 environ est disponible.

Parking d'une vingtaine de places en façade du bâtiment.

Environnement commercial : INTERMARCHÉ, ACTION, KIABI, FEU VERT, MIDAS, WELDOM, LEADER PRICE...

LOT 1 - 145m2 environ + Terrasse de 60m2 environ :
- Loyer annuel : 28.375€ HT Hors Charges
- Provisions pour charges : 12€ HT/m2/an
- Détail des charges : entretien toiture, éclairage et entretien parking et espaces verts, assurance PNO, frais de gestion technique
- Taxe foncière : à définir
- Frais de BEFA : à la charge du preneur
- Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

LOT 2 - 109m2 environ :
- Loyer annuel : 19.075€ HT Hors Charges
- Provisions pour charges : 12€ HT/m2/an
- Détail des charges : entretien toiture, éclairage et entretien parking et espaces verts, assurance PNO, frais de gestion technique
- Taxe foncière : à définir
- Frais de BEFA : à la charge du preneur
- Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Possibilité de réaliser une cellule unique de 254m2 environ, avec terrasse de 60m2 environ. Nous consulter.

Fitz-James est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Elle est située à 60 km au nord de Paris, 26 km à l'est de Beauvais, 29 km à l'ouest de Compiègne et 57 km au sud d'Amiens.



Centre-ville de Clermont à 5 minutes Beauvais à 25 minutes Compiègne à 30 minutes Autoroute A1 (sortie 10) à 20 minutes