Location LOCAL COMMERCIAL PONT-SAINTE-MAXENCE Surface : 115m² - Réf. 35 285

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un local commercial de 111 m² environ, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Pont-Sainte-Maxence, sur un axe commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité.
Anciennement exploité en tant que pizzeria, ce local dispose d'une configuration adaptée à une activité de restauration, de brasserie, de snack, de traiteur ou à tout autre commerce compatible avec les lieux.
Il comprend notamment une salle de restauration, une cuisine, une chambre froide, plusieurs espaces de stockage.

Répartition des surfaces :

- Salle de restaurant : 35,90 m² environ
- Accueil : 8,74 m² environ
- Arrière-cuisine / préparation : 13,61 m² environ
- Cuisine : 20 m² environ
- Chambre froide : 9,19 m² environ
- Salle d'eau : 7 m² environ
- Sanitaires : 3,83 m² environ
- Réserve 1 : 7,83 m² environ
- Réserve 2 : 5 m² environ
- Cour privative : 4 m² environ

Surface intérieure : 111 m² environ

Équipements et prestations :
Local commercial en rez-de-chaussée / Ancienne pizzeria / Salle de restauration / Cuisine non équipée / Chambre froide / Alimentation électrique triphasée / Climatisation à remettre en service / Groupe frigorifique à remettre en service / Deux réserves / Salle d'eau / Sanitaires / Cour privative / Emplacement en centre-ville / Axe commerçant

Conditions financières:

- Loyer mensuel : 1 590 € HT HC
- Loyer annuel : 19 080 € HT HC
- Taxe foncière : 1 300 € / HT an
- Charges : à définir, à la charge du preneur
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : à définir
- Périodicité de paiement : trimestrielle d'avance
- Indexation : ILC
- Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

- Hypercentre - Creil/St Maximin à 20 min - Compiègne à 30 min - Senlis à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.