Location LOCAL COMMERCIAL PONT-SAINTE-MAXENCE Surface : 115m² - Réf. 35 285

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Pont-Sainte-Maxence, sur un axe commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Anciennement exploité en restauration, ce local offre une configuration fonctionnelle permettant une reprise rapide d'une activité de restaurant, brasserie, snack, traiteur, commerce de bouche ou toute autre activité commerciale.

Le bien dispose d'une salle de restauration, d'une cuisine, d'une chambre froide, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'une cour privative. Il est également équipé d'une alimentation électrique triphasée, idéale pour les activités nécessitant une forte puissance.

Répartition des surfaces :

- Salle de restaurant : 35,90 m² environ
- Accueil : 8,74 m² environ
- Arrière-cuisine / préparation : 13,61 m² environ
- Cuisine : 20 m² environ
- Chambre froide : 9,19 m² environ
- Salle d'eau : 7 m² environ
- Sanitaires : 3,83 m² environ
- Réserve 1 : 7,83 m² environ
- Réserve 2 : 5 m² environ
- Cour privative : 4 m² environ

Surface intérieure : environ 111 m²
Surface totale avec cour : environ 115 m²

Équipements et prestations :

- Local commercial en rez-de-chaussée
- Ancien restaurant (pizzeria)
- Salle de restauration
- Cuisine non équipé
- Chambre froide
- Tableau électrique triphasé
- Climatisation (bloc à remettre en service)
- Groupe de chambre froide à remettre en service
- Deux réserves
- Salle d'eau
- Sanitaires
- Cour privative (pour bloc clim et chambre froid)
- Belle visibilité commerciale
- Axe passant
- Centre-ville
- Local immédiatement exploitable après remise en service des équipements

Conditions financières :

- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 1 590 € HT HC
- Loyer annuel : 19 080 € HT HC
- Taxe foncière : 1 300 € / an
- Charges : À définir
- Dépôt de garantie : À définir
- Périodicité de paiement : Trimestrielle d'avance
- Indexation : ILC

Honoraires de négociation : à la charge du preneur

Disponibilité

Disponible immédiatement

- Hypercentre - Creil/St Maximin à 20 min - Compiègne à 30 min - Senlis à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.