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Location LOCAL COMMERCIAL LACROIX-SAINT-OUEN Surface : 125m2 - Réf. 35 279
ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un local commercial d'environ 125 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Croix-Saint-Ouen.
Ancien bar, ce local offre un fort potentiel pour l'implantation d'un restaurant, bar, brasserie, salon de thé, commerce de bouche ou toute autre activité commerciale
Son principal atout réside dans sa cour / terrasse d'environ 200 m², idéal pour accueillir une clientèle.
Surface
Local commercial : 125 m² environ
Cour / terrasse : 200 m² environ
Équipements et prestations
- Cour, Terrasse de 200 m²
- Belle visibilité / Façade commerciale
- Fort potentiel d'aménagement
- Environnement commerçant
- Accès facile
- Parcking gratuit à proximité
Conditions financières:
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 110 € HT HC / m² / an
- Loyer annuel total : 13 750 € HT HC
- Loyer mensuel : 1 145,83 € HT HC
- Charges : € définir
- Taxe foncière : € définir
- Dépôt de garantie : € définir
- Périodicité : Trimestrielle d'avance
- Indexation : ILAC
Honoraires de négociation : à la charge du preneur
Disponibilité
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 125m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
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JASON ZIELINSKI
Consultant
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 125 m² | 110,00 € HT/m2 Hors charges |
Equipements et prestations
Local commercial en rez-de-chaussée / Ancien bar / Cour privative / Terrasse de 200 m² / Belle visibilité / Façade commerciale / Fort potentiel d'aménagement / Centre-ville / Idéal restauration, bar, brasserie, salon de thé ou commerce / Environnement commerçant / Accès facile
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