Location BUREAUX LE PLESSIS-BELLEVILLE Surface : 100m² - Réf. 35 221

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un centre d'affaires situé au Plessis-Belleville, dans un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses activités : tertiaire, médical, bien-être, sport, services et formation.

Ces espaces constituent une opportunité idéale pour l'implantation d'un centre de formation, grâce à la modularité des surfaces, la présence d'espaces collectifs et les nombreuses synergies possibles avec les entreprises et professionnels déjà présents sur le site.

L'immeuble indépendant bénéficie d'un accès sécurisé 7j/7 et 24h/24, d'un parking privatif et d'un environnement favorisant les échanges entre occupants.

Surfaces disponibles :
- Surfaces modulables de 8 m² à 250 m²
- Surface RDC disponible : 411 m²
- Aménagements selon cahier des charges utilisateur
- Aménagements et services disponibles

Bureaux cloisonnés et/ou ouverts / Salles de formation / Salle de sport / Espace restauration / Parking privatif / Accès immeuble sécurisé 7j/7 – 24h/24 / Salles de réunion disponibles / Amphithéâtre

Le site accueille déjà différentes activités créant une véritable synergie entre les utilisateurs :
- Professionnels de santé, médecins, dentistes, ostéopathes, activités de bien-être, coiffeurs, esthéticiennes, activités sportives et entreprises tertiaires.

Prestations techniques :
Faux-plafonds avec dalles minérales 60 x 60 cm / Éclairage LED encastré et néons / Climatisation double flux (partiellement équipée) / Cloisons amovibles pleines et vitrées / Huisseries aluminium double vitrage / Chauffage central gaz / Fibre optique / Sol parquet, moquette ou vinyle souple / Ascenseur

Situation – Desserte :
Situé au Plessis-Belleville, le centre d'affaires bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Le site profite d'une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers, notamment la N2, permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A1, Roissy-Charles-de-Gaulle ainsi que les principaux pôles économiques de l'Est parisien et du Sud de l'Oise.

Les atouts du site :
- Emplacement stratégique
- Centre d'affaires multi-activités
- Synergie entre professionnels
- Idéal pour centre de formation, bureaux, activités tertiaires ou professions libérales
- Nombreux services sur place
- Parking privatif
- Site sécurisé

Surfaces adaptables selon les besoins

Conditions financières :
Loyer : Nous consulter selon surface et aménagement souhaité
Provisions pour charges : Nous consulter
Taxe foncière : À définir HT / an à la charge du preneur
Bail professionnel
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Périodicité

Honoraires de négociation : à la charge du preneur

Disponibilité

Nous consulter

Situé au Plessis-Belleville, le centre d'affaires bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Le site profite d'une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers, notamment la N2, permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A1, Roissy-Charles-de-Gaulle ainsi que les principaux pôles économiques de l'Est parisien et du Sud de l'Oise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.