Location BUREAUX COMPIÈGNE Surface : 220m² - Réf. 777

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 220 m², idéalement situé à l'entrée Sud de l'agglomération de Compiègne, au cœur du dynamique Espace Tertiaire HOLDIPARC, à proximité immédiate des zones d'activités de Mercières et Jaux/Venette.

Situé en rez-de-chaussée, ce plateau de bureaux bénéficie d'un environnement tertiaire recherché et d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers. Ces espaces lumineux et fonctionnels conviendront parfaitement aux entreprises, activités tertiaires ou professions libérales recherchant une implantation stratégique.

Le site dispose également d'un parking extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Répartition des surfaces :

- Bureau 1 : 38 m² environ
- Bureau 2 : 13 m² environ
- Bureau 3 : 23 m² environ
- Bureau 4 : 43 m² environ
- Bureau 5 : 19 m² environ
- Salle de repos : 18 m² environ
- Sanitaires : 13 m² environ
- Kitchenette : 7 m² environ

Surface totale : environ 220 m²

Équipements et prestations :

- 5 bureaux indépendants
- Salle de repos
- Kitchenette
- Sanitaires
- Réseau informatique
- Baie de brassage
- Éclairage en plafond
- Bureaux très lumineux
-Parking extérieur
- Environnement tertiaire dynamique
-Accès rapide A1 / Accès N31 / Accès direct vers Roissy

Conditions financières:

- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 31 900 € HT HC / an
- Taxe foncière : 3 146 € / an
- Charges :5 720 € / an
- Dépôt de garantie :7 975
- Périodicité : Trimestrielle d'avance
- Indexation : ILAT

Honoraires de négociation : à la charge du preneur

Disponibilité / De suite

Situé au sein de l'Espace Tertiaire HOLDIPARC, le bien bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des zones d'activités de Mercières et Jaux/Venette. Son emplacement offre un accès rapide à l'autoroute A1, à la N31 ainsi qu'aux principaux pôles économiques de l'Oise et à Roissy-Charles-de-Gaulle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.