Location BUREAUX COMPIÈGNE Surface : 177m² - Réf. 34 423

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 177 m², idéalement situé au cœur du Parc Tertiaire et Technologique de Lacroix-Saint-Ouen, à proximité immédiate de la ZAC de Mercières, dans un environnement professionnel dynamique et recherché.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ce plateau bénéficie d'une organisation fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée aux entreprises, activités tertiaires ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un cadre qualitatif.

Le local se compose de plusieurs espaces de travail permettant une organisation optimale des équipes ainsi qu'un environnement confortable pour les collaborateurs et visiteurs.

Répartition des espaces:

- 3 bureaux individuels bénéficiant d'un éclairage naturel
- 1 grand bureau
- 1 salle de réunion
- 1 open-space d'environ 50 m²
- Kitchenette

Surface totale : environ 177 m²

Équipements et prestations

- Immeuble de standing
- Rez-de-chaussée
- Bureaux lumineux
- Open-space de 50 m²
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Fibre optique
- Baie informatique
- Bâtiment sous alarme
- Parking extérieur
- Environnement tertiaire dynamique

Conditions financières:

- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 27 435 € HT HC / an
- Charges : 35 € HT / m² / an
- Détail des charges : eau, nettoyage des parties communes, entretien des climatisations, entretien toiture, contrat alarme, taxe foncière
- Périodicité : trimestrielle d'avance
- Indexation annuelle : ILAT

Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Disponibilité

Nous consulter

Situation – Desserte Situé au sein du Parc Tertiaire et Technologique de Lacroix-Saint-Ouen, à proximité immédiate de la ZAC de Mercières, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité vers Compiègne, l'autoroute A1 ainsi que les principaux pôles économiques de l'Oise et de l'Île-de-France. L'environnement accueille de nombreuses entreprises et services, renforçant l'attractivité du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.