Vente Bureaux COMPIÈGNE - Réf. 10 852

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Sur la ville de Compiègne, au coeur du centre-ville, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant un local commerciale et des bureaux loués.

Local Commercial de 34m2 environ en RDC + Bureaux de 139m2 environ en R+1 et R-1 soit une surface totale de 173m2 environ.

Bureaux et local commercial rénovés avec des matériaux de qualité.

Locataire :
- Locataire / Loyer annuel HT HC : 39.000 € HT HC
- Restant vacant : Bureaux de 20 m2 - Loyer annuel potentiel : 7.000 € HT HC

Soit un loyer potentiel annuel global de 46.000 € HT HC

Prix net vendeur : 535.000 € Hors Droits et Hors Honoraires de négociation
Honoraire de négociation : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Rentabilité AEM : 6,5 % (Potentielle : 7,5)






A moins 5 minutes à pied du Centre-Ville A moins de 10 minutes à pied de la Gare A moins de 20 minutes en voiture de l'Autoroute A1 (Accès direct Roissy)