CO EXCLUSIVITÉ - Sur la ville de Chambly, au coeur du nouveau centre commercial "Parenthèses", ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commercial de 863 m2 environ divisible à partir de 250 m2 environ.

Dans un environnement flambant neuf, c'est une vraie escapade shopping qui est offerte à chaque client dans la ville de Chambly/Persan, au Nord de Paris.

Avec un parking à proximité de plus de 725 places et bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, chaque ellule commerciale sera livrée brute de béton (fluides en attentes) et sera facilement aménageable pour tout type d'activités.
Environnement commercial : POLTRONESOFA, B&M, L'INCROYABLE, CUISINE PLUS, CUISINE ELITE, ...

Trois surfaces disponibles en fonction des divisions : 250 m2 / 276 m2 & 304 m2 environ
- 250 m2 environ
- 276 m2 environ
- 304 m2 environ (Avec un angle de vitrine)

Conditions financières :
- Loyer annuel HT / m2 : 250 € HT / m2 / an Hors charges
- Provisions pour charges : 17 € HT / m2 / an
- Taxe Foncière : A définir, à la charge du preneur

- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges

A moins de 10 minutes de l'autoroute A16 A moins de 10 minutes du centre-ville de Chambly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.